WhatsApp Group Telegram Group

ಎಲ್ಲರಿಗೂ ಅವರದೇ ಅದ ಒಂದು ಕನಸು ಆಸೆ ಅಂತಾ ಇದ್ದೆ ಇರುತ್ತದೆ ಅಲ್ಲವೇ?. ಅದರ ಜೊತೆಗೇ ಚಿಕ್ಕದೋ ದೊಡ್ಡದೋ ಜೀವನಕ್ಕೆ ಒಂದು ತಮ್ಮದೇ ಆದ ಸ್ವಂತ ಮನೆ ಕಟ್ಟಿಕೊಂಡು ಇರುವುದು ಎಲ್ಲರ ಕನಸು ಆಗಿರುತ್ತದೆ ಆ ಕನಸನ್ನು ನನಸು ಮಾಡುವುದೆ ಒಂದು ಗುರಿ ಹೊಂದಿರುತ್ತಾರೆ. ಈ ಸ್ವಂತ ಮನೆ(own house) ಕಟ್ಟಬೇಕೆಂದರೆ ಹಣ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ಮೊತ್ತದಲ್ಲಿನೆ ಅವಶ್ಯಕ ಆಗಿರುತ್ತದೆ. ಆದರೆ ಇದೀಗ ನಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ಜಾಗದಲ್ಲಿ ಸ್ವಂತ ಮನೆ ಕಟ್ಟಬೇಕೆಂದರೆ ಬಹಳ ದುಬಾರಿ ಖರ್ಚಾಗುತ್ತದೆ. ಆದರೆ ಗೃಹಸಾಲಗಳಿಗೆ (Home Loans) ಯಾವತ್ತೂ ಬೇಡಿಕೆ ಕಡಿಮೆ ಆಗಿಲ್ಲಾ ಎನ್ನುವುದು ನೆನಪಿರಲಿ. ಸಾಲ(loan) ತಗೆದು ಕೊಳ್ಳುತ್ತೇವೆ ಅಂದರೆ ಆ ಸಾಲಕ್ಕೆ ಬಡ್ಡಿ (interest rate) ಕಟ್ಟುವುದು ಕೂಡಾ ಅಷ್ಟೇ ಮುಖ್ಯವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಆದರೆ ಬಡ್ಡಿ ಕಟ್ಟವುದು ಏನೋ ನಿಜಾ ಆದರೆ ನಾವು ಏಷ್ಟು ಜಾಸ್ತಿ ಬಡ್ಡಿದರ ಕೊಟ್ಟುತ್ತೇವೋ ಅಷ್ಟು ಸಾಲದ ಹೊರೆ ಬಹಳ ಹೆಚ್ಚಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಆದರಿಂದ ಆದಷ್ಟು ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿ ದರದಲ್ಲಿ ಸಾಲ ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳುವುದು ಬಹಳ ಮುಖ್ಯ ವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಇದೇ ರೀತಿಯ ಎಲ್ಲಾ ಮಾಹಿತಿಗೆ ನಮ್ಮ ಟೆಲಿಗ್ರಾಂ ಚಾನೆಲ್ ಗೆ ಈ ಕೂಡಲೇ ಜಾಯಿನ್ ಆಗಲು ಇಲ್ಲಿ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ

ಇದೀಗ ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಹಲವಾರು ಅನುಕೂಲಗಳು ಮತ್ತು ವಿಶೇಷಣಗಳೊಂದಿಗೆ ವಿವಿಧ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ (home loan) ಕಾರ್ಯಕ್ರಮಗಳನ್ನು ನಿಮಗೆ ನೀಡುತ್ತವೆ, ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚಿನ ಅನುಕೂಲವನ್ನು ಮಾಡಿ ಕೊಡುತ್ತದೆ. ಹೆಚ್ಚಿನ ಅರ್ಹತೆ, ಕಡಿಮೆ EMI ಗಳು, EMI ವಿನಾಯಿತಿಗಳು, ಮಿಶ್ರ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು, ಓವರ್‌ಡ್ರಾಫ್ಟ್ ಸಾಮರ್ಥ್ಯ ಮತ್ತು ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ ವರ್ಗಾವಣೆ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತದೆ. ಇಂತಹ ಎಲ್ಲಾ ಉತ್ತಮ ಸೌಲಭ್ಯಗಳೊಂದಿಗೆ ಅನುಕೂಲತೆ ಮಾಡಿ ಹೋಂ ಲೋನ್ ಅನ್ನು ನೀಡುತ್ತಾರೆ.

ಗೃಹ ಸಾಲಕ್ಕೆ ಇವು ಅತ್ಯುತ್ತಮ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು :

ಬನ್ನಿ ಹಾಗಾದರೆ, ನೀವೇನಾದರೂ 2024 ರಲ್ಲಿ ಯಾರು ಅತ್ಯುತ್ತಮ ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗಳನ್ನು ಕೊಡುತ್ತಾರೆ? ಯಾವ ಬ್ಯಾಂಕ್ ನೀಡುತ್ತದೆ ಎಂಬ ಯೋಚನೆ ಮಾಡುತ್ತಿದ್ದರೆ, ಈ ವಿಷಯದಲ್ಲಿ ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಗೃಹ ಸಾಲಕ್ಕಾಗಿ ಉತ್ತಮ ಬ್ಯಾಂಕ್ ನ್ನೂ ಯಾವವು ಎಂದು ಹುಡುಕುತ್ತಿದ್ದರೆ ಇದರ ಬಗ್ಗೆ ಸಂಪೂರ್ಣ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳೋಣ ಬನ್ನಿ.

SBI ಗೃಹ ಸಾಲ:

ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಗೃಹ ಸಾಲಕ್ಕಾಗಿ SBI ಗೃಹ ಸಾಲವನ್ನು(home loan) ಅತ್ಯುತ್ತಮ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗಿದೆ . ಸ್ಟೇಟ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಆಫ್ ಇಂಡಿಯಾದಿಂದ (SBI)ಗೃಹ ಸಾಲಗಳು (home loans) ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಕೆಲವು ಅತ್ಯಂತ ಆಕರ್ಷಕ ಮತ್ತು ಅತ್ಯುತ್ತಮ ಗೃಹ ಸಾಲದ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳನ್ನು(intrest rate) ಹೊಂದಿವೆ, ಇದು 8.55% pa ನಿಂದ ಪ್ರಾರಂಭವಾಗುತ್ತದೆ.

30 ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ ಸಾಲದ ಅವಧಿ ವಿಸ್ತರಣೆಯ ಆಯ್ಕೆಯು ಆರಾಮದಾಯಕ ಮರುಪಾವತಿ ಅವಧಿಯನ್ನು ಖಾತರಿಪಡಿಸುತ್ತದೆ. ಈ ಸಾಲಗಳ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ ಶುಲ್ಕವು ಸಾಲದ ಮೊತ್ತದ ಶೇಕಡಾ 0.35 (ಕನಿಷ್ಠ ರೂ. 2,000; ಗರಿಷ್ಠ ರೂ. 10,000) ಮತ್ತು ಅನ್ವಯವಾಗುವ ತೆರಿಗೆಗಳು.SBI ಗೃಹ ಸಾಲಗಳ ಮೇಲೆ, ಮಹಿಳಾ ಸಾಲಗಾರರು 0.05% ರಷ್ಟು ಬಡ್ಡಿ ಕಡಿತಕ್ಕೆ ಅರ್ಹರಾಗಿರುತ್ತಾರೆ. ಯಾವುದೇ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಶುಲ್ಕಗಳಿಲ್ಲದ ಕಾರಣ ಅವು ರಾಷ್ಟ್ರದ ಅತ್ಯಂತ ಜನಪ್ರಿಯ ಗೃಹ ಸಾಲ ಉತ್ಪನ್ನಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಪೂರ್ವಪಾವತಿ ದಂಡಗಳನ್ನು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಮನ್ನಾ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ.

HDFC ಗೃಹ ಸಾಲ:

ಅರ್ಹತೆ ಪಡೆದವರಿಗೆ, ಎಚ್‌ಡಿಎಫ್‌ಸಿ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ಸ್(HDFC home loans) ಕೈಗೆಟುಕುವ ಗೃಹ ಸಾಲಗಳನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಬಡ್ಡಿದರಗಳು ವರ್ಷಕ್ಕೆ 8.60% ರಿಂದ ಪ್ರಾರಂಭವಾಗುತ್ತವೆ. ಇದು ಭಾರತದಲ್ಲಿನ ಮತ್ತೊಂದು ಅತ್ಯುತ್ತಮ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ (Home loan)ಪೂರೈಕೆದಾರರು ಎಂದು ಹೇಳಬಹುದು. 30 ವರ್ಷಗಳವರೆಗಿನ ಅವಧಿಯ ಸಾಲಗಳಿಗೆ, EMI ಪ್ರತಿ ಲಕ್ಷಕ್ಕೆ 762 ರೂ.ನಿಂದ ಪ್ರಾರಂಭವಾಗುತ್ತದೆ. ಉದ್ಯೋಗದಲ್ಲಿರುವ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಗೆ, ಈ ಗೃಹ ಸಾಲಗಳ ಸಂಸ್ಕರಣಾ ಶುಲ್ಕ 3,000ರೂ.ಗಳನ್ನು ಮೀರುವುದಿಲ್ಲ. (ಜೊತೆಗೆ ಅನ್ವಯವಾಗುವ ತೆರಿಗೆಗಳು); ನಿರುದ್ಯೋಗಿ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು ರೂ (ಜೊತೆಗೆ ಅನ್ವಯವಾಗುವ ತೆರಿಗೆಗಳು) ಮೀರಬಾರದು.

ಆಕ್ಸಿಸ್ ಬ್ಯಾಂಕ್(Axis bank) ಗೃಹ ಸಾಲ:

ಆಕ್ಸಿಸ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಗೃಹ ಸಾಲವು (Axis bank home loan)ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗೆ ಅತ್ಯುತ್ತಮವಾದ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾಗಿದೆ, ಬಡ್ಡಿದರಗಳು ಫ್ಲೋಟಿಂಗ್-ರೇಟ್ ಲೋನ್‌ಗಳ (ploting rate loan)ಮೇಲೆ 6.90% pa ಮತ್ತು ಸ್ಥಿರ ದರದ ಸಾಲಗಳ ಮೇಲೆ 12% pa ರಿಂದ ಪ್ರಾರಂಭವಾಗುತ್ತವೆ, Axis ಬ್ಯಾಂಕ್ ಅರ್ಹ ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ ವಸತಿ ಸಾಲದ(home loan) ಆಯ್ಕೆಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ.
ಫ್ಲೋಟಿಂಗ್ ದರದ ಸಾಲಗಳಿಗೆ(ploting rate loans), ಅವಧಿಯನ್ನು 30 ವರ್ಷಗಳಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಿಸಬಹುದು, ಆದರೆ ಸ್ಥಿರ ದರದ ಸಾಲಗಳಿಗೆ, ಇದನ್ನು 20 ವರ್ಷಗಳಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಿಸಬಹುದು. ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, ಸಾಲದ ಮೊತ್ತದ 1% ವರೆಗೆ (ಕನಿಷ್ಠ ರೂ. 10,000) ಸಂಸ್ಕರಣಾ ಶುಲ್ಕವಾಗಿ ವಿಧಿಸಬಹುದು, ಅದರಲ್ಲಿ ರೂ. ಸಾಲದ ಅರ್ಜಿ ಲಾಗಿನ್ ಸಮಯದಲ್ಲಿ 2,500 ಜೊತೆಗೆ ಜಿಎಸ್‌ಟಿಯನ್ನು(GST) ಮುಂಗಡವಾಗಿ ಪಾವತಿಸಬೇಕು.

ICICI ಗೃಹ ಸಾಲ:

ICICI ಬ್ಯಾಂಕ್‌ನಿಂದ ಅರ್ಹ ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ 8.60% pa ನಿಂದ ಪ್ರಾರಂಭವಾಗುವ ಸ್ಪರ್ಧಾತ್ಮಕ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳಲ್ಲಿ(intrest rate) 30 ವರ್ಷಗಳ ಸಾಲದ ನಿಯಮಗಳು ಮತ್ತು ಸರಳ ಮರುಪಾವತಿ ಆಯ್ಕೆಗಳೊಂದಿಗೆ ವಸತಿ ಸಾಲಗಳು(home loans) ಲಭ್ಯವಿದೆ. ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, ಅವರು ಫ್ಲೋಟಿಂಗ್ ದರದ ಸಾಲಗಳ(ploting rate loans) ಮೇಲೆ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವುದಿಲ್ಲ, ಇದು ಸಾಲದ ಮೊತ್ತದ 0% ರಿಂದ 0.50% ವರೆಗೆ ಇರುತ್ತದೆ (ಜೊತೆಗೆ ಅನ್ವಯಿಸುವ ತೆರಿಗೆಗಳು).ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, ICICI PMAY ಯೋಜನೆಯೊಂದಿಗೆ ಸಹಕರಿಸುತ್ತದೆ , ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಖರೀದಿಸುವಾಗ ಅನುಕೂಲವನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ. ವಸತಿ ಸಾಲಕ್ಕಾಗಿ ಇದು ಅತ್ಯುತ್ತಮ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗಿದೆ .

ಬ್ಯಾಂಕ್ ಆಫ್ ಬರೋಡಾ(BOB) ಗೃಹ ಸಾಲ:

ಬ್ಯಾಂಕ್ ಆಫ್ ಬರೋಡಾದಿಂದ ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗಳು(bank of baroda )(home loans) ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಕೆಲವು ಅತ್ಯುತ್ತಮ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ದರಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿವೆ, ಇದು 7.95% pa ನಿಂದ ಪ್ರಾರಂಭವಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಸರಳ ಮರುಪಾವತಿ ಆಯ್ಕೆಗಳೊಂದಿಗೆ 30 ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ ಇರುತ್ತದೆ. ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, ಬ್ಯಾಂಕ್ ರೂ10 ಕೋಟಿಗಳು ವರೆಗೆ ಸಾಲವನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ. ಮತ್ತು ಬ್ಯಾಂಕ್ ಆಫ್ ಬರೋಡಾ ವಸತಿ ಸಾಲಗಳು ಸಾಲದ ಮೊತ್ತದ 0.25 ಪ್ರತಿಶತದಷ್ಟು ಕಡಿಮೆ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಹೊಂದಿವೆ. ಫ್ಲೋಟಿಂಗ್ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳೊಂದಿಗೆ(ploting intrest rate) ಗೃಹ ಸಾಲಗಳಿಗೆ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಯಾವುದೇ ಪೂರ್ವಪಾವತಿ ದಂಡವನ್ನು ವಿಧಿಸುವುದಿಲ್ಲ. ಬ್ಯಾಂಕ್ ಆಫ್ ಬರೋಡಾ ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ನ ಸಾಲದ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಐದು ಬಾರಿ ಟಾಪ್ ಅಪ್ (5 times top up)ಆಗುವ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವು ಅದರ ಪ್ರಮುಖ ಪ್ರಯೋಜನಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾಗಿದೆ.

ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗೆ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ದಾಖಲೆಗಳು ಈ ಕೆಳಗಿನಂತಿವೆ:

ತಮ್ಮ KYC ಅನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಲು, ಅರ್ಜಿದಾರರು ಈ ಕೆಳಗಿನ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ಅಗತ್ಯವಿದೆ:

ಸಾಲದ ಅರ್ಜಿ ನಮೂನೆ
ಗುರುತಿನ ಪುರಾವೆ
ನಿವಾಸ
ಕಳೆದ ಆರು ತಿಂಗಳ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ನಿಂದ ಖಾತೆ ಹೇಳಿಕೆ
ವೈಯಕ್ತಿಕ ಆಸ್ತಿಗಳು ಮತ್ತು ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಗಳ ಘೋಷಣೆ
ವಿವರವಾದ ಆಸ್ತಿ ದಾಖಲೆಗಳು
ಉದ್ಯೋಗದಾತ ನೀಡಿದ ಸಂಬಳ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ
ಫಾರ್ಮ್ 16/IT ರಿಟರ್ನ್ಸ್
ಕಳೆದ ಎರಡು ವರ್ಷಗಳಿಂದ ಅಸೆಸ್‌ಮೆಂಟ್ ಆರ್ಡರ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಐಟಿ ರಿಟರ್ನ್ಸ್.
ವ್ಯಾಪಾರದ ವಿಳಾಸದ ಪುರಾವೆ
ಮುಂಗಡ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ದೃಢೀಕರಿಸಲು ಚಲನ್‌ಗಳು.

ಗೃಹ ಸಾಲಕ್ಕಾಗಿ (Home loan)ಅರ್ಹತೆಯ ಮಾನದಂಡಗಳು:

ಬ್ಯಾಂಕ್‌ನಿಂದ ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಲು ಒಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಯು ಈ ಕೆಳಗಿನ ಅರ್ಹತಾ ಮಾನದಂಡಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಬೇಕು.

ಅರ್ಜಿದಾರರು ಕನಿಷ್ಠ ವಯಸ್ಸು 18 ವರ್ಷಗಳನ್ನು ತಲುಪಬೇಕು.
ಸಾಲಕ್ಕೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಲು ಗರಿಷ್ಠ ವಯಸ್ಸು 70 ವರ್ಷಗಳು.
ಅರ್ಜಿದಾರರ ಕನಿಷ್ಠ ಮಾಸಿಕ ಆದಾಯ ರೂ 25,000 ಆಗಿರಬೇಕು.
ಅರ್ಜಿದಾರರ CIBIL ಸ್ಕೋರ್(Cibil score) 750 ಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿರಬೇಕು.
ಅರ್ಜಿದಾರರ ಉದ್ಯೋಗ ಸ್ಥಿತಿಯು ಸಂಬಳ ಅಥವಾ ಸ್ವಯಂ ಉದ್ಯೋಗಿಯಾಗಿರಬೇಕು.
ಸಾಲ ನೀಡುವ ಸಂಸ್ಥೆಗಳಿಂದ 90% ವರೆಗಿನ LTV ಅನುಪಾತವನ್ನು ಒಬ್ಬರು ಪಡೆಯಬಹುದು.
ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಅಥವಾ ಹೊಸ ಆಸ್ತಿಗಳ ಬ್ಯಾಂಕಿನ ಪಡೆಯುವಿಕೆ, ನಿರ್ಮಾಣ ಮತ್ತು ನವೀಕರಣದಿಂದ ಅರ್ಜಿದಾರರು ಹಣವನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸಬಹುದು. ಇಂತಹ ಉತ್ತಮವಾದ ಮಾಹಿತಿ ಹೊಂದಿದ ಈ ವರದಿಯನ್ನು ಕೂಡಲೇ ನಿಮ್ಮೆಲ್ಲಾ ಸ್ನೇಹಿತರೊಂದಿಗೆ ಹಾಗೂ ಬಂಧುಗಳಿಗೆ ಶೇರ್ ಮಾಡಿ, ಧನ್ಯವಾದಗಳು.

ಪ್ರತಿದಿನ ಇದೇ ರೀತಿಯ ಉಪಯುಕ್ತ ಮಾಹಿತಿ ಮತ್ತು ನ್ಯೂಸ್ ಅಲರ್ಟ್ ಪಡೆಯಲು ಇಲ್ಲಿ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ 👉 WhatsApp Channel ನೀಡ್ಸ್ ಆಫ್ ಪಬ್ಲಿಕ್ ವಾಟ್ಸಾಪ್ ಚಾನೆಲ್ ಸೇರಿಕೊಳ್ಳಿ

ಈ ಮಾಹಿತಿಗಳನ್ನು ಓದಿ

ದಯವಿಟ್ಟು ಗಮನಿಸಿ: ನೀಡ್ಸ್ ಆಫ್ ಪಬ್ಲಿಕ್ ತನ್ನ ಓದುಗರಿಗೆ ನಿಖರವಾದ ಮತ್ತು ಅಧಿಕೃತ ಮಾಹಿತಿಗಳನ್ನು ಮಾತ್ರ ಪ್ರಕಟಿಸುತ್ತದೆ. ಇಲ್ಲಿ ನಾವು ಯಾವುದೇ ಅನಧಿಕೃತ ಮತ್ತು ಸುಳ್ಳು ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಬಿತ್ತರಿಸುವುದಿಲ್ಲ.