ನಿವೇಶನ ಖರೀದಿಯ (land Purchase) ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಎಷ್ಟೇ ಎಚ್ಚರಿಕೆ ವಹಿಸಿದರೂ, ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ ಮೋಸಕ್ಕೆ ಗುರಿಯಾಗುವುದು ಸಾಧ್ಯ. ಆದರೆ, ಆಧುನಿಕ ತಂತ್ರಜ್ಞಾನ (Modern Technology) ಮತ್ತು ಆನ್‌ಲೈನ್ ಸೇವೆಗಳ (Online service) ಪ್ರಾರಂಭದಿಂದಾಗಿ, ಈ ರೀತಿಯ ತೊಂದರೆಗಳಿಗೆ ಕಡಿವಾಣ ಹಾಕಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗಿದೆ. ಕರ್ನಾಟಕ ಸರ್ಕಾರದ ನೋಂದಣಿ ಮತ್ತು ಮುದ್ರಾಂಕ ಇಲಾಖೆ ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿರುವ ಕಾವೇರಿ 2.0 ತಂತ್ರಾಂಶ ಈ ಸಮಸ್ಯೆ ಪರಿಹಾರದಲ್ಲಿ ಪ್ರಮುಖ ಪಾತ್ರ ವಹಿಸುತ್ತಿದೆ. ಈ ತಂತ್ರಾಂಶದ ಸಹಾಯದಿಂದ ನಿಖರ ಮಾಹಿತಿ ಪರಿಶೀಲನೆ ಸಾಧ್ಯವಾಗಿದ್ದು, ದಾಸ್ತಾವೇಜುಗಳಲ್ಲಿ ಲೋಪದೋಷಗಳ ಸಂಭಾವನೆ ಕಡಿಮೆಯಾಗಿದೆ.

ಇದೇ ರೀತಿಯ ಎಲ್ಲಾ ಮಾಹಿತಿಗೆ ನಮ್ಮ ಟೆಲಿಗ್ರಾಂ ಚಾನೆಲ್ ಗೆ ಈ ಕೂಡಲೇ ಜಾಯಿನ್ ಆಗಲು ಇಲ್ಲಿ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ

ಕಾವೇರಿ 2.0: ಪ್ರಾಮುಖ್ಯತೆ ಮತ್ತು ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ:

ಕಾವೇರಿ 2.0 ತಂತ್ರಾಂಶದಲ್ಲಿ(Kaveri 2.0 software) ದಾಸ್ತಾವೇಜುಗಳನ್ನು ನೋಂದಣಿ ಮಾಡುವ ಮೊದಲು, ಅರ್ಜಿದಾರರು ಅಥವಾ ಸಂಬಂಧಿತ ಪಕ್ಷದಾರರು ದಾಸ್ತಾವೇಜು ಸಾರಾಂಶವನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸುವುದು ಕಡ್ಡಾಯವಾಗಿದೆ. ಈ ಪರಿಶೀಲನೆಯ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಲ್ಲಿ ಹಂಚಲಾಗುವ ಪ್ರಮುಖ ಮಾಹಿತಿಗಳು ಮತ್ತು ತಪಾಸಣೆಗಾಗಿ ಕೈಗೊಳ್ಳಬೇಕಾದ ಕ್ರಮಗಳು ಈ ಕೆಳಗಿನಂತಿವೆ:

ಸ್ವತ್ತಿನ ಮಾಲೀಕರ ಮಾಹಿತಿ ಪರಿಶೀಲನೆ (Verification of property owner information) :

ಮಾಲೀಕರ ಹೆಸರು: ಸ್ವತ್ತಿನ ಮಾಲೀಕರ ಹೆಸರು ದಾಖಲೆಗಳಿಗೆ ಸರಿಹೊಂದುತ್ತದೆಯೇ ಎಂದು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ.
ಪಿಐಡಿ ಸಂಖ್ಯೆ: ಸ್ವತ್ತಿನ ಸ್ಥಳ ಗುರುತಿಸಲು ಬಳಸುವ ಪಿಐಡಿ ಸಂಖ್ಯೆಯನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸುವುದು ಮುಖ್ಯ.

ದಾಸ್ತಾವೇಜು ಮಾದರಿ ಮತ್ತು ಪ್ರಕಾರ (Model and type of documentation) :

ಆರ್ಟಿಕಲ್ ಮತ್ತು ಸಬ್ ಆರ್ಟಿಕಲ್: ನೋಂದಣಿ ಪ್ರಕಾರ ಮತ್ತು ಮಾದರಿಯ ಮಾಹಿತಿಯ ನಿಖರತೆ ಪರೀಕ್ಷಿಸಬೇಕು.

ಪಕ್ಷಕಾರರ ಗುರುತಿನ ದಾಖಲೆಗಳು (Identity documents of the parties) :
ಆಧಾರ್, ಪಾಸ್‌ಪೋರ್ಟ್, ಪಾನ್ ಕಾರ್ಡ್: ಎಲ್ಲ ಮಾಹಿತಿ ಸರಿಯಾದ ಗುರುತಿನ ದಾಖಲೆಗಳೊಂದಿಗೆ ಹೊಂದಿಕೊಳ್ಳಬೇಕಾಗಿದೆ.

ಸ್ವತ್ತಿನ ಚಕ್ಕುಬಂದಿ ಮತ್ತು ವಿಸ್ತೀರ್ಣ (Plot and area of property ) :

ವಿಸ್ತೀರ್ಣದ ವಿವರಗಳು: ನಿಖರ ವಿಸ್ತೀರ್ಣ ಮತ್ತು ಸ್ವತ್ತಿನ ಗಡಿಗಳನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಅನಿವಾರ್ಯ.
ಚಕ್ಕುಬಂದಿ ವಿವರ: ಚಿಕ್ಕ-ಮೆಟ್ಟ ಚಿಕ್ಕಮಟ್ಟದ ವಿವಾದಗಳ ಸಂಭಾವನೆ ತಪ್ಪಿಸಲು ಸ್ವತ್ತಿನ ಸ್ವಚ್ಛತೆ ಪರಿಶೀಲಿಸಬೇಕು.

ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯ ಮತ್ತು ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕ (Market value and registration fee):

ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯ: ಸ್ವತ್ತಿನ ಮೌಲ್ಯ ಸರಿಯಾಗಿ ನಿರ್ಧರಿಸಲಾಗಿದೆ ಎಂದು ದೃಢೀಕರಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ.
ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕ ಮತ್ತು ಮುದ್ರಾಂಕ: ಅಗತ್ಯ ಶುಲ್ಕಗಳನ್ನು ಸರಿಯಾಗಿ ಲೆಕ್ಕಹಾಕಿ.

ದೋಷ ಕಂಡುಬಂದರೆ ಮಾಡಬೇಕಾದುದು:
ಅರ್ಜಿದಾರರು ಈ ಪರಿಶೀಲನೆ ಮಾಡುವಾಗ ಏನಾದರೂ ದೋಷಗಳು ಕಂಡುಬಂದಲ್ಲಿ, ತಕ್ಷಣವೇ ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ಪರಿಷ್ಕರಿಸಬೇಕು. ಪರಿಶೀಲನೆ ಮುಗಿದ ನಂತರ ಮಾತ್ರ ಅಂತಿಮ ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ಉಪನೋಂದಣಾಧಿಕಾರಿಗೆ ಸಲ್ಲಿಸಬೇಕು.

ಸಹಾಯವಾಣಿ (Helpline): ನಿಮ್ಮ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳಿಗೆ ತಕ್ಷಣ ಉತ್ತರ,ಈ ಸಂಬಂಧ ಹೆಚ್ಚಿನ ಮಾಹಿತಿ ಅಥವಾ ಸಹಾಯಕ್ಕಾಗಿ, 080-68265316 ಸಂಖ್ಯೆಗೆ ಸಂಪರ್ಕಿಸಿ. ಇದು ನಿಮ್ಮ ಶಂಕೆಗಳಿಗೆ ತ್ವರಿತ ಉತ್ತರ ನೀಡಲು ಸಹಾಯಕರಾಗುತ್ತದೆ.

ಕೊನೆಯದಾಗಿ ಹೇಳುವುದಾದರೆ, ಕಾವೇರಿ 2.0 (Kaveri 2.0) ತಂತ್ರಾಂಶದ ಪರಿಚಯದಿಂದಾಗಿ ದಾಸ್ತಾವೇಜು ನೋಂದಣಿಯ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ ಹೆಚ್ಚು ಪಾರದರ್ಶಕ ಮತ್ತು ಸುಲಭವಾಗಿದೆ. ದಾಸ್ತಾವೇಜುಗಳ ಪರಿಶೀಲನೆಗೆ ಅಗತ್ಯವಾದ ಈ ವಿವರಗಳನ್ನು ಗಮನದಲ್ಲಿ ಇಟ್ಟರೆ, ಮೋಸದ ಸಾಧ್ಯತೆಗಳನ್ನು ತಡೆಯಬಹುದು. ಸ್ವತ್ತಿನ ಖರೀದಿ ಅಥವಾ ನೋಂದಣಿಯ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಲ್ಲಿ ಈ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಪ್ರಾಮುಖ್ಯತೆಯಿಂದ ಅನುಸರಿಸುವುದು ಅತ್ಯಗತ್ಯ.

ನಿಮ್ಮ ಸ್ವತ್ತಿನ ಸುರಕ್ಷತೆ ನಿಮ್ಮ ಕೈಯಲ್ಲಿದೆ! ಮತ್ತು ಇಂತಹ ಉತ್ತಮವಾದ ಮಾಹಿತಿ ಹೊಂದಿದ ಈ ವರದಿಯನ್ನು ಕೂಡಲೇ ನಿಮ್ಮೆಲ್ಲಾ ಸ್ನೇಹಿತರೊಂದಿಗೆ ಹಾಗೂ ಬಂಧುಗಳಿಗೆ ಶೇರ್ ಮಾಡಿ, ಧನ್ಯವಾದಗಳು.

ಈ ಮಾಹಿತಿಗಳನ್ನು ಓದಿ

ದಯವಿಟ್ಟು ಗಮನಿಸಿ: ನೀಡ್ಸ್ ಆಫ್ ಪಬ್ಲಿಕ್ ತನ್ನ ಓದುಗರಿಗೆ ನಿಖರವಾದ ಮತ್ತು ಅಧಿಕೃತ ಮಾಹಿತಿಗಳನ್ನು ಮಾತ್ರ ಪ್ರಕಟಿಸುತ್ತದೆ. ಇಲ್ಲಿ ನಾವು ಯಾವುದೇ ಅನಧಿಕೃತ ಮತ್ತು ಸುಳ್ಳು ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಬಿತ್ತರಿಸುವುದಿಲ್ಲ.