WhatsApp GroupRBI ಜನಸಾಮಾನ್ಯರಿಗೆ ಸಿಹಿ ಸುದ್ದಿ ನೀಡಿದೆ— ರೆಪೋ ದರ ಇಳಿಕೆ! ಆದರೆ, ಇದರಿಂದ ನಿಮ್ಮ EMI ಯಾಕೆ ಕಡಿಮೆಯಾಗುತ್ತದೆ? ಹೋಮ್ ಲೋನ್(Home loan)ಬಡ್ಡಿದರಕ್ಕೆ ಹೇಗೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುತ್ತದೆ? ಸಾಲ ಪಡೆದವರು ಏನು ಮಾಡಬೇಕು? ಎಲ್ಲಾ ಉತ್ತರಗಳು ಇಲ್ಲಿದೆ— ಪೂರ್ಣ ವಿವರ ಓದಿ, ನಿಮ್ಮ ಹಣ ಉಳಿತಾಯ ಹೇಗೆ ಹೆಚ್ಚಿಸಬಹುದು ಎಂಬುದನ್ನು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಿ! ಇದೇ ರೀತಿಯ ಎಲ್ಲಾ ಮಾಹಿತಿಗೆ ನಮ್ಮ ಟೆಲಿಗ್ರಾಂ ಚಾನೆಲ್ ಗೆ ಈ ಕೂಡಲೇ ಜಾಯಿನ್ ಆಗಲು ಇಲ್ಲಿ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ
ಭಾರತೀಯ ರಿಸರ್ವ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ (RBI) ತನ್ನ ಹಣಕಾಸು ನೀತಿ ಸಮಿತಿ (MPC) ಸಭೆಯಲ್ಲಿ ರೆಪೋ ದರವನ್ನು ಶೇಕಡಾ 0.25 ರಷ್ಟು ಕಡಿತಗೊಳಿಸಿದೆ. ಈ ಮೂಲಕ ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ ಸ್ವಲ್ಪ ನಿಟ್ಟುಸಿರು ಬಿಡಲು ಅವಕಾಶ ನೀಡಿದೆ. ಈ ನಿರ್ಧಾರಕ್ಕೆ ಪ್ರಮುಖ ಕಾರಣವೆಂದರೆ, ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಹಣದ ಹರಿವನ್ನು ಸುಗಮಗೊಳಿಸುವುದು ಮತ್ತು ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ ಸಾಲ ಪಡೆಯಲು ಅನುಕೂಲ ಕಲ್ಪಿಸುವುದು. ಆದರೆ, ಈ ರೆಪೋ ದರ ಇಳಿಕೆಯು ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅಥವಾ ಇತರ ಸಾಲಗಳ EMI ಮೇಲೆ ಹೇಗೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುತ್ತದೆ?
ಈ ವರದಿಯಲ್ಲಿ, ರೆಪೋ ದರ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಸಾಲದ EMI ನಡುವಿನ ಸಂಬಂಧ, ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಬಡ್ಡಿದರ ಇಳಿಕೆಯ ಪ್ರಭಾವ, ಹಾಗೂ ನೀವು EMI ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಲು ಯಾವ ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು? ಎಂಬುದರ ಬಗ್ಗೆ ಸಂಪೂರ್ಣ ಮಾಹಿತಿ ನೀಡಲಾಗುವುದು.
ರೆಪೋ ದರವೆಂದರೇನು ಮತ್ತು ಅದು ನಿಮ್ಮ ಸಾಲದ ಮೇಲೆ ಹೇಗೆ ಪ್ರಭಾವ ಬೀರುತ್ತದೆ?
What is the repo rate and how does it affect your loan?
ರೆಪೋ ದರ (Repo Rate) ಎಂದರೆ ಭಾರತೀಯ ರಿಸರ್ವ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ ವಾಣಿಜ್ಯ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳಿಗೆ ಕೊಡುವ ಬಡ್ಡಿದರ. ಅಂದರೆ, ವಾಣಿಜ್ಯ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ತಾವು RBIಯಿಂದ ಹಣವನ್ನು ಸಾಲವಾಗಿ ಪಡೆದು, ಅದನ್ನು ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ ನೀಡುತ್ತಾರೆ. ಈ ರೆಪೋ ದರ ಏರಿದರೆ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಹೆಚ್ಚಿನ ಬಡ್ಡಿದರದಲ್ಲಿ ಹಣ ಪಡೆಯಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ, ಇದು ಗ್ರಾಹಕರಿಗೂ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಹಣದ ಒತ್ತಡವನ್ನುಂಟುಮಾಡುತ್ತದೆ.
ಇದರಿಂದ, ರೆಪೋ ದರ ಹೆಚ್ಚಾದಾಗ:
ಹೋಮ್ ಲೋನ್, ಕಾರ್ ಲೋನ್, ವೈಯಕ್ತಿಕ ಸಾಲದ ಬಡ್ಡಿದರಗಳು ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತವೆ.
EMI ಹಣದುಬ್ಬರಕ್ಕೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತದೆ.
ಹೊಸ ಸಾಲ ಪಡೆಯಲು ಗ್ರಾಹಕರು ಹಿಂಜರಿಯುತ್ತಾರೆ.
ಆದರೆ, ರೆಪೋ ದರ ಕಡಿಮೆಯಾದಾಗ:
ಹೋಮ್ ಲೋನ್, ಕಾರ್ ಲೋನ್, ವ್ಯವಹಾರ ಸಾಲದ ಬಡ್ಡಿದರಗಳು ಇಳಿಯುತ್ತವೆ.
ಗ್ರಾಹಕರ EMI ಒತ್ತಡ ಕಡಿಮೆಯಾಗುತ್ತದೆ.
ಹೊಸ ಸಾಲ ಪಡೆಯಲು ಆಸಕ್ತಿ ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತದೆ, ಹೌಸಿಂಗ್ ಮತ್ತು ವಾಹನ ಮಾರಾಟಗಳು ಹೆಚ್ಚಾಗಬಹುದು.
ಇತ್ತೀಚಿಗೆ RBI ರೆಪೋ ದರವನ್ನು ಶೇಕಡಾ 6.50 ರಿಂದ 6.25ಕ್ಕೆ ಇಳಿಸಿದೆ, ಇದರಿಂದ ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ ಬಡ್ಡಿದರ ಕಡಿಮೆಯಾಗುವ ಲಾಭ ಸಿಗಲಿದೆ.
ಹೋಮ್ ಲೋನ್ EMI ಮೇಲೆ ಪ್ರಭಾವ ಹೇಗೆ?How does it affect home loan EMI?
ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅಥವಾ ಇತರ ಸಾಲಗಳನ್ನು ಎರಡು ಬಗೆಯ ಬಡ್ಡಿದರ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ:
ಸ್ಥಿರ ಬಡ್ಡಿದರ (Fixed Interest Rate):
ಈ ರೀತಿಯ ಸಾಲದಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ EMI ಮೊದಲಿನಿಂದ ಕೊನೆಯವರೆಗೆ ಒಂದೇ ದರದಲ್ಲಿ ಇರುತ್ತದೆ.
ರೆಪೋ ದರ ಏರಿದರೂ ಅಥವಾ ಇಳಿದರೂ ನಿಮ್ಮ EMI ಯಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ಬದಲಾವಣೆ ಆಗುವುದಿಲ್ಲ.
ಈ ಲೋನ್ ಪ್ರಕಾರವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಮುನ್ನ, ಲಾಭ ಮತ್ತು ಹಾನಿಗಳನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಉತ್ತಮ.
ಫ್ಲೋಟಿಂಗ್ ಬಡ್ಡಿದರ (Floating Interest Rate):
ರೆಪೋ ದರ ಬದಲಾವಣೆಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ EMI ಏರಿಕೆ ಅಥವಾ ಇಳಿಕೆ ಆಗುತ್ತದೆ.
ರೆಪೋ ದರ ಇಳಿಕೆಯಾದರೆ EMI ಸ್ವಯಂಚಾಲಿತವಾಗಿ ಕಡಿಮೆಯಾಗಬಹುದು.
ಹೊಸ ಸಾಲಪಡೆಯುವವರಿಗೆ ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿದರದಲ್ಲಿ ಲೋನ್ ದೊರಕುತ್ತದೆ.
ಈ ಕಾರಣದಿಂದ, ಹೌಸಿಂಗ್ ಲೋನ್ EMI ಕಡಿಮೆ ಆಗಲು ಸಾಧ್ಯತೆ ಇದೆ, ಆದರೆ ಇದು ಬ್ಯಾಂಕುಗಳ ನಿರ್ಧಾರದಿಂದ ನಿರ್ಧರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
ನೀವು EMI ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಲು ಏನು ಮಾಡಬೇಕು?
What should you do to reduce your EMI?
ನಿಮ್ಮ ಲೋನ್ ಪ್ರಕಾರ ಪರಿಶೀಲಿಸಿ:
ನೀವು ಫ್ಲೋಟಿಂಗ್ ಬಡ್ಡಿದರ ಲೋನ್ ಹೊಂದಿದ್ದರೆ, EMI ಕಡಿಮೆಯಾಗಬಹುದು.
ಆದರೆ ಸ್ಥಿರ ಬಡ್ಡಿದರ ಲೋನ್ ಇದ್ದರೆ, ನಿಮ್ಮ EMI ಯಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ಬದಲಾವಣೆ ಆಗುವುದಿಲ್ಲ.
ಬ್ಯಾಂಕಿನಿಂದ ಹೊಸ ಬಡ್ಡಿದರ ಅನ್ವಯಿಸಿದೇಕೆ ಎಂದು ಕೇಳಿ:
ನೀವು ಈಗಾಗಲೇ ಲೋನ್ ಪಡೆದಿದ್ದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಹೊಸ ಬಡ್ಡಿದರಗಳನ್ನು ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆಯೇ ಎಂಬುದನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ.
ಹಲವಾರು ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಹೊಸ ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿದರ ನೀಡುತ್ತವೆ, ಆದರೆ ಹಳೆಯ ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ ಬದಲಾವಣೆ ಮಾಡುವುದಿಲ್ಲ.
ನೀವು ಬ್ಯಾಂಕ್ ಗೆ ಭೇಟಿ ನೀಡಿ ಅಥವಾ ಗ್ರಾಹಕ ಸೇವಾ ಕೇಂದ್ರದಲ್ಲಿ ವಿಚಾರಿಸಬಹುದು.
ನಿಮ್ಮ ಲೋನ್ ಮರುಪಾವತಿ ಅವಧಿಯನ್ನು ಪುನರ್ ಪರಿಶೀಲಿಸಿ:
ರೆಪೋ ದರ ಇಳಿಕೆಯ ನಂತರ, ನೀವು ನಿಮ್ಮ EMI ಯನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಬಹುದು ಅಥವಾ ಅವಧಿ ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಿಸಬಹುದು.
ಹೀಗೆ ಮಾಡಿದರೆ ನೀವು ವಾಸ್ತವವಾಗಿ ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿ ಪಾವತಿ ಮಾಡುತ್ತೀರಿ.
ರಿವರ್ಸ್ EMI ಆಯ್ಕೆ ಪರಿಗಣಿಸಿ:
ಕೆಲವು ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ ಬಡ್ಡಿದರ ಇಳಿಕೆಯ ಪ್ರಯೋಜನ ಪಡೆಯಲು EMI ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವುದು ಅಥವಾ ಅವಧಿ ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವುದು ಎಂಬ ಆಯ್ಕೆಯನ್ನು ನೀಡುತ್ತವೆ.
ನೀವು ಯಾವ ಆಯ್ಕೆ ಉತ್ತಮ ಎಂಬುದನ್ನು ಗಮನಿಸಿ ನಿರ್ಧಾರ ಮಾಡಬಹುದು.
ಸಾಲ ಪಡೆಯಲು ಇದು ಉತ್ತಮ ಸಮಯವೇ?
Is this a good time to get a loan?
ನೀವು ಹೊಸ ಸಾಲ(loan) ಪಡೆಯಲು ಯೋಚಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ, ರೆಪೋ ದರ ಕಡಿಮೆಯಾದರೂ ಕೂಡ ತಕ್ಷಣವೇ ಸಾಲ ಪಡೆಯುವುದು ಸೂಕ್ತವಲ್ಲ. ಮೊದಲು, ಎಲ್ಲಾ ಪ್ರಮುಖ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಬಡ್ಡಿದರ ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತವೆಯೇ ಎಂದು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ.
ಬ್ಯಾಂಕುಗಳ ಬಡ್ಡಿದರ ಹೋಲಿಸಿ: SBI, ICICI, HDFC, BOI, PNB ಮುಂತಾದ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಯಾವ ಬಡ್ಡಿದರದಲ್ಲಿ ಲೋನ್ ನೀಡುತ್ತವೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ.
ನಿಮ್ಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಮತ್ತು ಅರ್ಹತೆ ಬಗ್ಗೆ ಪರಿಶೀಲಿಸಿ.
ತಕ್ಷಣವೇ ಸಾಲ ಪಡೆಯುವ ಬದಲು, ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿದರದಲ್ಲಿ ಲೋನ್ ದೊರೆಯುವವರೆಗೆ ಕಾಯಿರಿ.
ರೆಪೋ ದರ ಇಳಿಕೆ ಜನಸಾಮಾನ್ಯರಿಗಾಗಿ ಒಳ್ಳೆಯ ಸುದ್ದಿ ಆಗಿದ್ದರೂ, ಇದರಿಂದ ಪ್ರತ್ಯಕ್ಷವಾಗಿ ಲಾಭ ಪಡೆಯಲು ಬ್ಯಾಂಕುಗಳ ನಿರ್ಧಾರ ಕೂಡ ಮುಖ್ಯವಾದ ಪಾತ್ರ ವಹಿಸುತ್ತದೆ. ನಿಮ್ಮ EMI ಕಡಿಮೆ ಆಗುತ್ತದೆಯೇ ಎಂಬುದನ್ನು ಅರಿಯಲು, ನಿಮ್ಮ ಬ್ಯಾಂಕಿನ ಬಡ್ಡಿದರಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ, ಹೋಲಿಸಿ, ಹಾಗೂ ಲೋನ್ ಮರುಪಾವತಿ ಬಗ್ಗೆ ಸೂಕ್ತ ತೀರ್ಮಾನ ಕೈಗೊಳ್ಳಿ.
ನೀವು ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅಥವಾ ಇತರ ಸಾಲ ಪಡೆಯಲು ಯೋಚಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ, ತಡ ಮಾಡದೇ ನಿಮ್ಮ ಸಾಲದ EMI ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವ ಸೂಕ್ತ ಮಾರ್ಗವನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿ. ಈ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಅನುಸರಿಸಿದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಹಣಕಾಸು ನಿರ್ವಹಣೆಯು ಹೆಚ್ಚು ಪರಿಣಾಮಕಾರಿ ಹಾಗೂ ಆದಾಯ ಶೇಖರಣೆ ಸುಗಮವಾಗಬಹುದು.
ಈ ಮಾಹಿತಿಗಳನ್ನು ಓದಿ
ದಯವಿಟ್ಟು ಗಮನಿಸಿ: ನೀಡ್ಸ್ ಆಫ್ ಪಬ್ಲಿಕ್ ತನ್ನ ಓದುಗರಿಗೆ ನಿಖರವಾದ ಮತ್ತು ಅಧಿಕೃತ ಮಾಹಿತಿಗಳನ್ನು ಮಾತ್ರ ಪ್ರಕಟಿಸುತ್ತದೆ. ಇಲ್ಲಿ ನಾವು ಯಾವುದೇ ಅನಧಿಕೃತ ಮತ್ತು ಸುಳ್ಳು ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಬಿತ್ತರಿಸುವುದಿಲ್ಲ.
