ಆರ್ಬಿಐ ರೆಪೊ ದರ ಕಡಿತ: ಹೋಮ್ ಲೋನ್ EMIಗಳು ಕಡಿಮೆಯಾಗಲಿವೆ – ಎಷ್ಟು ಉಳಿತಾಯ ಆಗುತ್ತದೆ?

ರಿಸರ್ವ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಆಫ್ ಇಂಡಿಯಾ (RBI) ಏಪ್ರಿಲ್ 9, 2025ರಂದು ರೆಪೊ ದರವನ್ನು 25 ಬೇಸಿಸ್ ಪಾಯಿಂಟ್ಗಳಷ್ಟು (0.25%) ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಿ 6%ಕ್ಕೆ ಇಳಿಸಿದೆ. ಇದು 2025ರಲ್ಲಿ ಎರಡನೇ ಬಾರಿಗೆ ರೆಪೊ ದರ ಕಡಿತವಾಗಿದ್ದು (ಫೆಬ್ರವರಿಯಲ್ಲಿ 0.25% ಕಡಿತ ನಂತರ), ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ತೆಗೆದುಕೊಂಡವರಿಗೆ EMIಗಳು ಕಡಿಮೆಯಾಗಲು ಮತ್ತು ಋಣದ ಹೊರೆ ತಗ್ಗಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ .

ಹೋಮ್ ಲೋನ್ EMIಗಳ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ

50 ಲಕ್ಷ ರೂ. ಲೋನ್ (20 ವರ್ಷಗಳು, 9% ಬಡ್ಡಿ) ತೆಗೆದುಕೊಂಡವರ ಮಾಸಿಕ EMI 43,745 ರೂ.ಯಿಂದ 41,785 ರೂ.ಗೆ ಇಳಿಯಲಿದೆ. ಇದರರ್ಥ ಮಾಸಿಕ ₹1,960 ಮತ್ತು 20 ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಒಟ್ಟು ₹4.70 ಲಕ್ಷ ಉಳಿತಾಯ. 1 ಕೋಟಿ ರೂ. ಲೋನ್ ತೆಗೆದುಕೊಂಡವರಿಗೆ ಮಾಸಿಕ ₹3,920 ಮತ್ತು ಒಟ್ಟು ₹9.40 ಲಕ್ಷ ಉಳಿತಾಯ ಆಗಲಿದೆ .

ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ರೇಟ್ ಕಡಿತವನ್ನು ಪಾಸ್ ಮಾಡುತ್ತವೆಯೇ?

ಹೊಸ EBLR (Repo-linked) ಲೋನ್ಗಳು ತಕ್ಷಣ ಪ್ರಯೋಜನ ಪಡೆಯುತ್ತವೆ. ಆದರೆ MCLR/Base Rate ಲೋನ್ಗಳು 3-6 ತಿಂಗಳ ನಂತರ ಪರಿಣಾಮ ಕಾಣುತ್ತದೆ. HDFC, Axis, PNB ನಂತಹ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಈಗಾಗಲೇ 0.25% ಕಡಿತವನ್ನು ಪಾಸ್ ಮಾಡಿವೆ .

ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲು ಇದು ಸರಿಯಾದ ಸಮಯವೇ?

ಹೌದು, ಆದರೆ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು ಇನ್ನೂ ಕಡಿಮೆಯಾಗಬಹುದು (RBI FY26ರಲ್ಲಿ 0.75% ಕಡಿತದ ಸಾಧ್ಯತೆ ಇದೆ). ಆದಾಯ ಸ್ಥಿರತೆ ಮುಖ್ಯ – US ಮಂದಿ ಮತ್ತು ಉದ್ಯೋಗ ಅನಿಶ್ಚಿತತೆಯಿಂದಾಗಿ ದೀರ್ಘಾವಧಿ ಹಣಕಾಸು ಯೋಜನೆ ಮಾಡಿ. EMI ನಿಮ್ಮ ಮಾಸಿಕ ಆದಾಯದ 30-35% ಮೀರಬಾರದು .

ಹೆಚ್ಚಿನ ಉಳಿತಾಯಕ್ಕೆ ಟಿಪ್ಸ್

EBLR ಲೋನ್ಗೆ ಮಾರ್ಪಾಡು ಮಾಡಿ (ಹಳೆಯ MCLR/Base Rate ಲೋನ್ ಇದ್ದರೆ).
EMI ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವ ಬದಲು ಲೋನ್ ಅವಧಿ ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಿ (ಎಕ್ಸ್ಟ್ರಾ ₹5,000 EMI ಹಾಕಿದರೆ ₹4.36 ಲಕ್ಷ ಉಳಿತಾಯ).
ರಿಫೈನಾನ್ಸ್ ಮಾಡಿ (ನೀವು ಪ್ರಚಲಿತ ದರಕ್ಕಿಂತ 0.5% ಹೆಚ್ಚು ಪಾವತಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ) .

RBI ರೆಪೊ ದರ ಕಡಿತವು ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ ದೊಡ್ಡ ಪರಿಹಾರ ನೀಡಿದೆ. ಆದರೆ, ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಸಂಪೂರ್ಣ ಪ್ರಯೋಜನವನ್ನು ತಕ್ಷಣ ನೀಡದಿರಬಹುದು. ಆದ್ದರಿಂದ, ನಿಮ್ಮ ಲೋನ್ ರೀಸೆಟ್ ದಿನಾಂಕ ಮತ್ತು ಬೆಂಚ್ಮಾರ್ಕ್ ಅನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ, ಹೆಚ್ಚಿನ ಉಳಿತಾಯಕ್ಕೆ ಸೂಕ್ತ ನಿರ್ಧಾರ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಿ .

ಸೂಚನೆ: ಈ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರಗಳು ಅಂದಾಜು ಮಾತ್ರ. ನಿಮ್ಮ ನಿಖರವಾದ EMI ಉಳಿತಾಯಕ್ಕಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಅಥವಾ ಹಣಕಾಸು ಸಲಹೆಗಾರರನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಿ.

ಪ್ರತಿದಿನ ಇದೇ ರೀತಿಯ ಉಪಯುಕ್ತ ಮಾಹಿತಿ ಮತ್ತು ನ್ಯೂಸ್ ಅಲರ್ಟ್ ಪಡೆಯಲು ಇಲ್ಲಿ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ ? WhatsApp Channel ನೀಡ್ಸ್ ಆಫ್ ಪಬ್ಲಿಕ್ ವಾಟ್ಸಾಪ್ ಚಾನೆಲ್ ಸೇರಿಕೊಳ್ಳಿ

ಈ ಮಾಹಿತಿಗಳನ್ನು ಓದಿ

ದಯವಿಟ್ಟು ಗಮನಿಸಿ: ನೀಡ್ಸ್ ಆಫ್ ಪಬ್ಲಿಕ್ ತನ್ನ ಓದುಗರಿಗೆ ನಿಖರವಾದ ಮತ್ತು ಅಧಿಕೃತ ಮಾಹಿತಿಗಳನ್ನು ಮಾತ್ರ ಪ್ರಕಟಿಸುತ್ತದೆ. ಇಲ್ಲಿ ನಾವು ಯಾವುದೇ ಅನಧಿಕೃತ ಮತ್ತು ಸುಳ್ಳು ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಬಿತ್ತರಿಸುವುದಿಲ್ಲ.