WhatsApp Groupಕರ್ನಾಟಕದಲ್ಲಿ ಭೂಮಿಯ ಮಾಲೀಕತ್ವ ಮತ್ತು ಸ್ವಾಧೀನತೆಯ (Ownership and possession of land) ಕುರಿತು ನಡೆಯುವ ವಿವಾದಗಳು ಮತ್ತು ಅಸಮಾಧಾನ ದಿನದಿಂದ ದಿನಕ್ಕೆ ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿರುವುದರಿಂದ, ರಾಜ್ಯ ಸರ್ಕಾರ ಈ ಕುರಿತಂತೆ ಪೊಲೀಸ್ ಅಧಿಕಾರಿಗಳಿಗೆ ಸ್ಪಷ್ಟ ಮಾರ್ಗಸೂಚಿಗಳನ್ನು ನೀಡಿದೆ. ಈ ಮಾರ್ಗಸೂಚಿಗಳು, ಪೊಲೀಸ್ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ಭೂಮಿಯ ವಿಷಯದಲ್ಲಿ ತಕ್ಷಣದ ನಿರ್ಧಾರ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವಿಕೆ ಅಥವಾ ಆರ್ಥಿಕ ಲಾಭಗಳಿಗಾಗಿ ವಿವಾದಗಳಿಗೆ ಹಸ್ತಕ್ಷೇಪ ಮಾಡುವುದನ್ನು ತಡೆಹಿಡಿಯಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತವೆ. ಇದೇ ರೀತಿಯ ಎಲ್ಲಾ ಮಾಹಿತಿಗೆ ನಮ್ಮ ಟೆಲಿಗ್ರಾಂ ಚಾನೆಲ್ ಗೆ ಈ ಕೂಡಲೇ ಜಾಯಿನ್ ಆಗಲು ಇಲ್ಲಿ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ
ಕೃಷಿಭೂಮಿ ಮತ್ತು ಅದರ ಮಾಲೀಕತ್ವ (Agricultural land and its ownership):
ಕೃಷಿಭೂಮಿಯ ಮಾಲೀಕತ್ವ ಮತ್ತು ಸ್ವಾಧೀನತೆಯ ಬಗ್ಗೆ ಯಾವುದೇ ತೀರ್ಮಾನ ಕೈಗೊಳ್ಳುವ ಮುನ್ನ, ಅಧಿಕೃತ ಭೂಮಿಯ ದಾಖಲೆಗಳು, ವಿಶೇಷವಾಗಿ Records of Rights (RoR), ಪರಿಶೀಲನೆಗೊಳ್ಳಬೇಕು. ಈ ದಾಖಲೆಗಳು ಕಂದಾಯ ಇಲಾಖೆಯ ತಹಶೀಲ್ದಾರರ ಮೂಲಕ ನಿರ್ವಹಿಸಲ್ಪಡುವ ಹಕ್ಕುಪತ್ರಗಳ ಆಗರವಾಗಿದೆ.
ಪ್ರಮುಖ ಅಂಶಗಳು:
ಭೂಮಿಯ ಮಾಲೀಕತ್ವ ಹಕ್ಕು ಪತ್ರದ ಅಂಕಣ 10 ಮತ್ತು ಸ್ವಾಧೀನತೆ ಅಂಕಣ 12 ನಲ್ಲಿ ಪ್ರಸ್ತಾಪಿಸಲ್ಪಡುತ್ತದೆ.
ಕಂದಾಯ ಇಲಾಖೆ ಮಾತ್ರ ಈ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಪರಿಷ್ಕರಿಸಬಹುದು; ಪೊಲೀಸರು ಈ ಸಂಬಂಧ ಯಾವುದೇ ತೀರ್ಮಾನ ಕೈಗೊಳ್ಳಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ.
ಭೂಮಿಯ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸಲು ನ್ಯಾಯಾಲಯದ ಆದೇಶ ಅಥವಾ ಕಂದಾಯ ಅಧಿಕಾರಿಯ ಅನುಮತಿ ಅಗತ್ಯ.
ಪೊಲೀಸರ ಪಾತ್ರ:
ಭೂಮಿಯ ಸ್ವಾಮ್ಯ ಅಥವಾ ಸ್ವಾಧೀನತೆಯ (Ownership or possession of land) ಕುರಿತು ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಹಿಂಜರಿಯದೆ ಸ್ವೀಕರಿಸಬೇಕು. ಆದರೆ, ಕಂದಾಯ ದಾಖಲೆಗಳಿಗೆ ವಿರುದ್ಧವಾಗುವ ಯಾವುದೇ GPA (ಜನರಲ್ ಪವರ್ ಆಫ್ ಅಟಾರ್ನಿ) ಅಥವಾ ಮಾರಾಟದ ಒಪ್ಪಂದ (Sale Agreement) ಅನ್ನು ಆಧರಿಸಿ ತೀರ್ಮಾನ ಕೈಗೊಳ್ಳಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ.
ಪೊಲೀಸರ ಮೇಲೆ ಕಠಿಣ ಕ್ರಮ: (Strict action on police)
ಅಕ್ರಮ ದಾಖಲೆಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಒಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಗೆ ಬೆಂಬಲ ನೀಡಿದರೆ, ಅವರ ವಿರುದ್ಧ ಅಧಿಕಾರದ ದುರುಪಯೋಗದ ಕ್ರಮ ಕೈಗೊಳ್ಳಲಾಗುವುದು.
ಭೂ ವಿವಾದದ ನಿರ್ವಹಣೆಯಲ್ಲಿ, ನ್ಯಾಯಾಲಯದ ಆದೇಶ ಅಥವಾ ಕಂದಾಯ ಇಲಾಖೆಯ ಅಧಿಕಾರಿಗಳ ಸೂಚನೆಗಳನ್ನು ಮಾತ್ರ ಪಾಲಿಸಬೇಕು.
ನಿವೇಶನ ಮತ್ತು ಕಟ್ಟಡ ಮಾಲೀಕತ್ವ: (Land and building ownership)
ಗ್ರಾಮ, ಪಟ್ಟಣ ಮತ್ತು ನಗರ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ನಿವೇಶನ, ಕಟ್ಟಡಗಳು ಮತ್ತು ಕೃಷಿಯೇತರ ಭೂಮಿಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಕರ್ನಾಟಕ ಮುನಿಸಿಪಾಲಿಟಿ ಕಾಯ್ದೆ – 1964 ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಪ್ರಸ್ತಾಪಿಸಿರುವ ಹಕ್ಕುಪತ್ರಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಮಾಲೀಕತ್ವ ನಿರ್ಧರಿಸಬೇಕು.
ಪ್ರಮುಖ ಅಂಶಗಳು:
ಸ್ಥಳೀಯ ಪ್ರಾಧಿಕಾರಗಳು (ಮುನಿಸಿಪಾಲಿಟಿ, ಪಟ್ಟಣಪಂಚಾಯಿತ್, ನಗರಪಂಚಾಯಿತ್) ಈ ಆಸ್ತಿಯ ಹಕ್ಕುಪತ್ರಗಳನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತವೆ.
ಈ ದಾಖಲೆಗಳ ಪ್ರಮಾಣೀಕೃತ ಪ್ರತಿಯನ್ನು ಹಾಜರುಪಡಿಸಿದ ವ್ಯಕ್ತಿಗೆ ಮಾತ್ರ ಅಧಿಕೃತ ಭೂ ರಕ್ಷಣೆ ನೀಡಬಹುದು.
ತಾಂತ್ರಿಕವಾಗಿ, ಭೂಮಿಯ ಮಾಲೀಕತ್ವ ಮತ್ತು ಸ್ವಾಧೀನತೆ ಸಂಬಂಧಿತ ತೀರ್ಮಾನಗಳಿಗೆ ಪೊಲೀಸ್ ಇಲಾಖೆ ಮಧ್ಯಸ್ಥಿಕೆ ನೀಡುವ ಅವಶ್ಯಕತೆ ಇಲ್ಲ.
ಕೊನೆಯದಾಗಿ ಹೇಳುವುದಾದರೆ, ಭೂಮಿಯ ಮಾಲೀಕತ್ವ, ಸ್ವಾಧೀನತೆ ಮತ್ತು ಖಾತಾ ಬದಲಾವಣೆ ಸಂಬಂಧ ಕರ್ನಾಟಕ ಸರ್ಕಾರದ ಹೊಸ ಮಾರ್ಗಸೂಚಿಗಳು, ಪೊಲೀಸ್ ಅಧಿಕಾರಿಗಳಿಗೆ ಸ್ಪಷ್ಟತೆ ನೀಡುವುದು ಮಾತ್ರವಲ್ಲ, ಭ್ರಷ್ಟಾಚಾರ ಮತ್ತು ಅಕ್ರಮ ಮಧ್ಯಸ್ಥಿಕೆಯನ್ನು ತಡೆಹಿಡಿಯುವಲ್ಲಿ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಪೊಲೀಸರು ಈ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಕಟ್ಟುನಿಟ್ಟಾಗಿ ಪಾಲಿಸಿದರೆ, ಜನರ ವಿಶ್ವಾಸವನ್ನು ಗಳಿಸಲು ಹಾಗೂ ನ್ಯಾಯಬದ್ಧ ಸೌಲಭ್ಯಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸಲು ಸಾಧ್ಯ.ಮತ್ತು ಇಂತಹ ಉತ್ತಮವಾದ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ನೀವು ತಿಳಿದಮೇಲೆ ಈ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಕೂಡಲೇ ನಿಮ್ಮೆಲ್ಲಾ ಸ್ನೇಹಿತರೊಂದಿಗೆ ಹಾಗೂ ಬಂಧುಗಳಿಗೆ ಶೇರ್ ಮಾಡಿ, ಧನ್ಯವಾದಗಳು.
ಪ್ರತಿದಿನ ಇದೇ ರೀತಿಯ ಉಪಯುಕ್ತ ಮಾಹಿತಿ ಮತ್ತು ನ್ಯೂಸ್ ಅಲರ್ಟ್ ಪಡೆಯಲು ಇಲ್ಲಿ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ 👉 WhatsApp Channel ನೀಡ್ಸ್ ಆಫ್ ಪಬ್ಲಿಕ್ ವಾಟ್ಸಾಪ್ ಚಾನೆಲ್ ಸೇರಿಕೊಳ್ಳಿ
ಈ ಮಾಹಿತಿಗಳನ್ನು ಓದಿ
ದಯವಿಟ್ಟು ಗಮನಿಸಿ: ನೀಡ್ಸ್ ಆಫ್ ಪಬ್ಲಿಕ್ ತನ್ನ ಓದುಗರಿಗೆ ನಿಖರವಾದ ಮತ್ತು ಅಧಿಕೃತ ಮಾಹಿತಿಗಳನ್ನು ಮಾತ್ರ ಪ್ರಕಟಿಸುತ್ತದೆ. ಇಲ್ಲಿ ನಾವು ಯಾವುದೇ ಅನಧಿಕೃತ ಮತ್ತು ಸುಳ್ಳು ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಬಿತ್ತರಿಸುವುದಿಲ್ಲ.
